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Wir wünschen allen unseren Lesern, Kunden, Freunden und Bekannten schöne Weihnachtsfeiertage, viele glückliche Momente und einen guten Rutsch ins neue Jahr 2021. Ihr Immobilienmakler Immobilien Herfeldt + Team

10 Gründe für einen Qualitätsmakler: Wir bieten Kompetenz, Orientierung und Sicherheit Der Verkauf eines Eigenheims ist für die meisten Menschen ein bedeutendes und einmaliges Ereignis. Wir beraten, unterstützen und begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses. Wir kümmern uns um den Papierkram Wir erstellen Grundrisse, berechnen Wohn-/Nutzflächen, sichten und prüfen Grundbücher, Denkmallisten, Teilungserklärungen, Verträge, Lagepläne und […]

Familienbetrieb mit über 30-Jähriger Erfahrung Immobilien sind für uns weitaus mehr als nur eine Ware. Immobilien Herfeldt ist ein Familienbetrieb mit über 30-jähriger Berufserfahrung und bereits in der 2. Generation tätig. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung verfügen wir über sehr gute Marktkenntnisse und garantieren zügige, sichere und professionelle Abwicklung beim Immobilienverkauf oder der Vermietung. Auch Immobilien […]

Tipps für Kapitalanleger beim Wohnungskauf Angesichts mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten und um ihr Vermögen vor einer möglichen Inflation zu schützen beschäftigen sich viele Menschen zurzeit mit dem Kauf einer Wohnung zur Kapitalanlage. Damit die Investition zum erhofften Erfolg wird, gibt es jedoch einige Fehlerquellen zu umschiffen – nicht jede Wohnung ist zur Kapitalanlage geeignet. […]

Steuerersparnisse im Immobilienbereich: Interessant bei Immobilien als Kapitalanlagen sind neben der Rendite auch die Abschreibungsmöglichkeiten. So können Sie einen Teil der Kaufsumme beziehungsweise der Baukosten von der Steuer absetzen: Bei Immobilien die älter als Baujahr 1924 sind, über 40 Jahre jährlich 2,5 % der Kosten, bei jüngeren über 50 Jahre, 2 % pro Jahr. Der […]

Die sechs häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf – und wie Sie sie vermeiden Fehler Nr. 1 Mangelnde Planung Häufig machen sich private Immobilienverkäufer nur wenige Gedanken über den eigentlichen Verkaufsprozess bevor sie das eigene Haus oder die eigene Wohnung an den Markt bringen. Dabei handelt es sich beim Immobilienverkauf um einen Vorgang von großer finanzieller Tragweite. […]

Neues Gesetz zur Maklerprovision ab 23. Dezember 2020: Wer zahlt den Makler – Käufer oder Verkäufer? Beim Immobilienkauf sind Kunden zum Zahlen der Maklerprovision verpflichtet, sobald ein Kaufvertrag zustande kommt. Bislang kann die Provisionshöhe und wie der Maklerlohn zwischen Verkäufer und Käufer verteilt werden relativ frei vereinbart werden. Doch ab 23. Dezember 2020 gilt ein […]

Immobilienbewertung für Erben und Erbengemeinschaften Mit unserer Immobilienbewertung erhalten Sie eine marktgerechte Wertermittlung über den aktuellen Gegenwert Ihrer Erbschafts-Immobilie. Planen Sie Sanierungsmaßnahmen, berechnen Sie Vermietungschancen und Renditen oder erwägen Sie den Verkauf zum bestmöglichen Preis. Als Miteigentümer einer Erbengemeinschaft, der mit den weiteren Erben über gegenseitige Auszahlungen spricht, wünschen Sie sich gewiss eine gütliche Einigung […]

Der steigenden Nachfrage in deutschen Ballungsräumen steht ein nicht ausreichendes Angebot an Mietwohnungen gegenüber. Der Nachfrageüberhang der letzten Jahre führte nachweislich zu einem überdurchschnittlichen Anstieg der Mietpreise. Auch die Entwicklung der Finanzmärkte scheint zurzeit so unsicher wie nie. Anleger wenden sich deshalb vermehrt den Sachwerten zu – die vermietete Immobilie als Kapitalanlage erfreut sich größter […]