Unsere Leistungen für Vermieter
Für Ihre private oder gewerbliche Immobilie

Professionell, zielgerichtet und immer höchst persönlich.

Rund um Service, kein Leerstand Ihrer Immobilie und optimale, solvente Mieter

Die Suche und vor allem die Auswahl des passenden Mieters ist keine leichte Aufgabe und erfordert viel Einsatz und Erfahrung. Zudem werfen neue Gesetzgebungen wie die Mietpreisbremse, Bestellerprinzip und geänderte Regelungen in Mietverträgen viele Fragen bei Vermietern auf. Gehen Sie anstrengenden Besichtigungstermine und deren zeitaufwändige Nacharbeitungen aus dem Weg. Wir sind Ihr vertrauensvoller Ansprechpartner von der Auftragserteilung bis zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie und auch darüber hinaus! Wir stehen Ihnen von Anfang an persönlich mit Rat und Tat zur Seite und übernehmen den gesamten Vermietungsprozess für Sie. Insbesondere kümmern wir uns um:

  • Suche geeigneter Mieter
  • Erstellung eines Energieausweises (gesetzlich vorgeschrieben)
  • Aufbereitete, farbige Grundrisse und Unterlagen
  • Werbung: Wir kombinieren verschiedene Marketinginstrumente und präsentieren Ihre Immobilie optimal auf unserer Homepage, in relevanten Immobilienportalen im Internet, sowie auf Social Media Plattformen - individuell und auf Ihre Zielgruppe zugeschnitten
  • Bearbeitung von Besichtigungsanfragen
  • Bearbeitung von Fragen zu Ihrer Immobilie
  • Durchführen von Immobilienbesichtigungen
  • Vorschlagen geeigneter Mieter. Vorab lassen wir uns eine Selbstauskunft und Gehaltsnachweise aushändigen und holen eine Bonitätsauskunft Ihres Interessenten für Sie ein
  • Vertragsarbeit und Dokumentation
  • Abschluss der Mietverträge
  • Selbstverständlich sind wir gemeinsam mit Ihnen bei der Übergabe vor Ort und erstellen für Sie ein Übergabeprotokoll - Bis zum Schluss wird Immobilien Herfeldt der „SERVICE“ groß geschrieben

Provision

Durch das Mietrechtsnovellierungsgesetz wurde das sogenannte Bestellerprinzip umgesetzt. Das Bestellerprinzip beschreibt eine neue Provisionsregelung für Vermietungsaufträge, welche im Juni 2015 in Kraft getreten ist. Derjenige, der uns beauftragt, trägt nunmehr auch die Kosten für unsere anfallende Dienstleistung. Sprich, wer bestellt, der bezahlt.

Wir arbeiten nach diesem Grundsatz - mit Erfolg. Denn wir wissen, dass zufriedene Vermieter gerne bereits sind, die Kosten für die erfolgreiche und professionelle Vermietung Ihrer Immobilie zu übernehmen.

Übrigens, gut zu wissen: Die Provision ist für den Vermieter bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung steuerlich absetzbar.

Die Provision ist zudem nur im Erfolgsfall fällig und beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.