10 Gründe für einen Qualitätsmakler:
- Wir bieten Kompetenz, Orientierung und Sicherheit
Der Verkauf eines Eigenheims ist für die meisten Menschen ein bedeutendes und einmaliges Ereignis. Wir beraten, unterstützen und begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses.
- Wir kümmern uns um den Papierkram
Wir erstellen Grundrisse, berechnen Wohn-/Nutzflächen, sichten und prüfen Grundbücher, Denkmallisten, Teilungserklärungen, Verträge, Lagepläne und Eigentümerprotokolle. Wir können den richtigen Energieausweis beschaffen, recherchieren in Bauämtern, klären Aus- und Umbaumöglichkeiten, prüfen die Instandhaltungsrücklagen, fertigen die Verkaufsunterlagen an und vieles mehr.
- Wir setzen Ihr Haus in Szene
Erstklassige Fotos, Luftbildaufnahmen mit unserer Drohne, virtuelle 360° Rundgänge, ein ansprechendes Exposé und professionelles Marketing sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie. Wir setzen moderne Marketing-Tools ein, greifen aber auch auf bewährtes zurück, damit Ihre Immobilie on- und offline glänzen kann.
- Wir haben ein starkes Netzwerk
In unserer Datenbank sind bereits viele Kaufinteressenten gelistet, so dass die Immobilie auch direkt an vorgemerkte und geprüfte Käufer vermittelt werden kann. Darüber hinaus haben wir uns über die Jahre ein zuverlässiges Netzwerk aus Fachanwälten, Notaren, Steuerberatern, regionalen Handwerkern und anderen Dienstleistern aufgebaut.
- Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie
Was ist zu viel – was zu wenig? Dank unserer guten Aus- und Weiterbildung, u.a. als Immobilienkaufmann (IHK) + Immobilienmakler (IHK), können wir eine fachliche Wertermittlung vornehmen. In erster Linie profitieren Sie aber von unserer jahrelangen Erfahrung und unserer Kenntnis der Besonderheiten Ihrer Region, die uns helfen, einen angemessenen, realistischen Preis zu ermitteln.
- Wir schützen Ihre Privatsphäre
Immobilien sind gefragt. Sobald sie öffentlich angeboten werden, ist die Nachfrage oft groß und unübersichtlich. Echte Interessenten aus der Masse von Neugierigen herauszufiltern und damit die Anzahl der Besichtigungen auf das erforderliche Minimum zu reduzieren, ist unsere Kernaufgabe. Sie wollen als Verkäufer nicht in Erscheinung treten? Kein Problem. Wir gehen diskret vor und übernehmen die komplette Kommunikation für Sie.
- Wir sind günstiger als Sie denken
Billig kann teuer zu stehen kommen. Wir sind Profis, üben unseren Beruf mit Kompetenz und Leidenschaft aus, qualifizieren uns und unsere Mitarbeiter ständig weiter und sind Ihr Ansprechpartner vor Ort, aber auch in unseren Büroräumen. Diesen Rundum-Service erhalten Sie immer zu fairen Preisen.
- Wir helfen bei Streitigkeiten
Immobilien sind ein hochemotionales Thema. Egal ob Scheidung, Streit unter Erben oder andere Konflikte beim Verkauf: Wir vermitteln im Streitfall zwischen den Parteien – sachlich, neutral und mit dem Ziel, teure Gerichtsverfahren zu verhindern. Oft können wir durch unsere Mediation die Einschaltung von Anwälten verhindern und unseren Kunden viel Geld sparen.
- Wir haften für Beratungsfehler
Sie können sich auf unsere Beratung verlassen. Sollten wir Sie falsch beraten haben, stehen wir natürlich dafür ein. Unser Unternehmen verfügt über eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung und eine Betriebshaftpflicht.
- Wir sind Mitglied im Immobilienverband IVD
Als IVD-Mitglied werden wir auf Qualität, Eignung und Zuverlässigkeit geprüft. Wir sind dem IVD-Standesregeln verpflichtet, die Leitlinien zu Fairness, Transparenz, Professionalität, Zuverlässigkeit und Nachhaltigkeit beinhalten. Rufen Sie uns an, gerne beraten wir Sie persönlich.
Wir wünschen allen unseren Lesern und Kunden einen guten Start in das neue Jahr 2021.
Gerne können Sie uns in allen Immobilienangelegenheiten kontaktieren.
Ihr Benjamin Herfeldt und Team