Traumhaftes Baugrundstück mit 1740 m² für 4 DHH in Dießen am Ammersee

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Details der Immobilie

ID
1242
Ort
86911 Dießen am Ammersee
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
1740 m²
Kaufpreis
€ 1.550.000,00

Objektbeschreibung

Das traumhafte Baugrundstück befindet sich in naturnaher und ruhiger Ortsrandlage im anerkannten Luftkurort Dießen am Ammersee im Landkreis Landsberg am Lech in einem schönen Wohngebiet und ist derzeit noch mit einem kleinen Haus Baujahr ca. 1950 ohne Keller bebaut. Der Ammersee ist nur ca. 2 Kilometer entfernt. Das schöne, parkähnliche Baugrundstück mit 1740 m² Grundstücksfläche mit kleinem Bachlauf kann nach der vorhandenen Nachbarbebauung (§34 BauGB) bebaut werden, eine genehmigte Bauvoranfrage für 4 unterkellerte Doppelhaushälften mit jeweils ca. 127 m² Wohnfläche sowie mit 4 Garagen und 4 Stellplätzen liegt bereits vor. Die sonnige und ruhige Lage in der Nähe des Ammersees wird Sie begeistern. Es liegt keine Baumschutzverordnung vor, womit störende Bäume im Falle einer Bebauung problemlos entfernt werden können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Das Baugrundstück wird ohne Käuferprovision verkauft.

Lage

Der Markt Dießen mit den Ortsteilen Dettenhofen, Dettenschwang, Obermühlhausen und Riederau zählt ca. 10.600 Einwohner und liegt in leichter Hanglage direkt am Südwestende des Ammersees in herrlicher Voralpenlandschaft. Dießen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Bahnhof, Post, Grund- und Realschule sowie das beliebte Ammersee-Gymnasium. Am Ammersee bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Besonders sehenswert ist die Seepromenade mit dem jährlich stattfindenden großen Töpfermarkt, der Segelclub und der Dampfersteg. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage (Bahnstrecke Augsburg-Weilheim, Bahn- und Busverbindung nach Landsberg und München, Schiffsverkehr zur S-Bahn Herrsching) zu den Städten Augsburg und München sowie zu Erholungs- und Sehenswürdigkeiten in den Alpen zeichnen Dießen aus. Die Autobahn A96 München/Lindau ist ca. 15 km entfernt. Dadurch haben Sie eine gute Verkehrsanbindung Richtung München. Die idyllische Lage wird Sie begeistern, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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