Schicke 2-ZKB-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Untermeitingen

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Details der Immobilie

ID
1216
Ort
86836 Untermeitingen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
6 m²
Baujahr
1994
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Stellplätze (Tiefgarage)
1
Kaufpreis
€ 159.000,00
Hausgeld
€ 170,00
Provision
3,57 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Objektbeschreibung

Sie betreten die schicke 2-ZKB-Erdgeschoss-Wohnung, welche sich in einer gepflegten Wohnanlage befindet, über einen ebenerdigen Zugang. Die ruhige Wohnlage wird Sie begeistern. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1994 in massiver Ziegelbauweise erstellt und seitdem laufend instand gehalten und gepflegt. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für eine optimale Belichtung und die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Die Lage im Erdgeschoss und der ebenerdige Zugang zur Wohnung macht diese Wohnung auch für ältere Menschen sehr interessant.

Lage

Die Gemeinde Untermeitingen liegt am westlichen Rand des Lechfeldes, ca. 30 km südlich von Augsburg und 15 km nördlich von Landsberg am Lech an der B 17 und gehört zum südlichen Landkreis Augsburg. Die Gemeinde zählt derzeit ca. 7000 Einwohner und besitzt neben öffenlichen Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule eine Sportanlage mit Tennisplätzen, Eisstockbahnen sowie einen Reitplatz. Zu den weiterführenden Schulen werden die Kinder nach Schwabmünchen und Landsberg mit dem Schulbus befördert. Eine große Anzahl von Vereinen bereichert die Dorfgemeinschaft. Untermeitingen ist sehr verkehrsgünstig an der B17 gelegen, welche die A96 München/Lindau (die Sie in ca. 10 Autominuten erreichen) und die A8 München/Stuttgart verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Klosterlechfeld, ca. 2 km entfernt, oder in Kaufering, zu welchem in den Stoßzeiten ein Bus fährt.

Ausstattung

Die sehr gepflegte Wohnung mit ca. 55,5 m² Wohnfläche erstreckt sich über ein gemütliches Schlafzimmer, den hellen und großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie das Badezimmer mit Duschwanne und die Diele mit Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz in direkter Nähe ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und bietet eine gute Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW. Zudem gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss mit ca. 6 m² Nutzfläche zur Wohnung und lässt Lagermöglichkeiten zu. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer modernen Gas-Zentralheizungsanlage. Momentan ist die Wohnung vermietet, weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Energiekennwert: 85,9 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Grundrisse

Grundriss

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