Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK + TG-Stellplatz -auf Wunsch möbliert!

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Details der Immobilie

ID
1254
Ort
87700 Memmingen
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
5 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
kurzfristig beziehbar
Unterkellert
Ja
Stellplätze (Tiefgarage)
1 (Preis: € 60,00)
Nettokaltmiete
€ 640,00
Nebenkosten
€ 100,00

Objektbeschreibung

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt wird eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen Memmingens, direkt in der Altstadt, frei. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume mit großen Fenstern. Durch die gelungene Trennung von Wohnbereich und Küche mit Essecke wirkt sie sehr großzügig. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Im Gang und in der Küche wurden schöne Fliesen verwendet, das Schlafzimmer ist mit einem dunklen Teppich versehen. Alle Räume verfügen über Rollläden. Hervorzuheben ist das Bad mit Duschkabine und Badewanne, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Praktischerweise befinden sich in der Küche eine große Speisekammer und ein kleiner Abstellraum als Dachbodenersatz. Unter dem Haus befindet sich direkt der zur Wohnung dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, außerdem kann ein Kellerabteil mitgenutzt werden. Die Wohnung liegt wenige Meter von der Maximilianstraße und zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Feneberg befinden sich in nächster Nähe.
Besonders zu betonen ist, dass die Wohnung gegen eine Ablöse sofort voll- oder teilmöbliert übergeben werden kann. Die Einrichtungsgegenstände sind ca. zwei Jahre alt und in einem sehr guten Zustand.

Lage

Traumhafte Lage direkt im Zentrum von Memmingen in der beliebten Altstadt.

640 € Kaltmiete (Miete für Einbauküche inklusive)
100 € Nebenkosten (Heizkosten nicht enthalten)
60 € Miete für Tiefgaragenstellplatz
ca. 35 € / Monat Heizkosten (Gastherme)
3 Kaltmieten Kaution
zwei Jahre Mindestmietdauer
Indexmietvertrag

Sonstige Angaben

Baujahr: 1989
Energiekennwert: 106 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

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