Schicke 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Blick ins Grüne

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Details der Immobilie

ID
1148
Ort
86899 Landsberg
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
38 m²
Nutzfläche
6 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Stellplätze (Tiefgarage)
1 (Preis: € 12.900,00)
Kaufpreis
€ 131.000,00
Hausgeld
€ 131,00
Provision
3,57 %

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage, in welcher sich die schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, zugehörigem Kellerabteil und zusätzlichem Tiefgaragenstellplatz befindet, wurde im Jahr 1994 im massiver Ziegelbauweise erstellt und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die ca. 38 m² Wohnfläche der im 1. Obergeschoss befindlichen Wohnung bieten genügend Platz für Singles oder Paare. Ein schöner überdachter Balkon, welcher optimal nach Süden ausgerichtet ist, lässt Sie die Sonne und den schönen Blick in den angrenzenden Park der Wohnanlage genießen. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Schlafcouch, durch die großzügige Fensterfläche kommt viel Licht in die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für € 12.900,- verkauft.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Die gepflegte Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Landsberg, nur wenige Autominuten von der Altstadt entfernt, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Kindergarten, Grundschule als auch weiterführende Schulen sind vorhanden und zu Fuß gut erreichbar. Auch eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch das Krankenhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls in wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn A 96 (München-Lindau) sowie die neue Bundesstraße B17. Hierdurch ist die überregionale Anbindung optimal. Landsberg ist eine wunderschöne Kleinstadt am Hochufer des Lechs mit hervorragender Infrastruktur. Besonders reizvoll ist die romantische Landsberger Altstadt mit ihren malerischen Bauten, welche zum Bummeln und Verweilen einlädt. Alle Annehmlichkeiten wie Theater, Kino, Schwimmbad, Restaurants, Ärzte, ein Krankenhaus usw. sind vor Ort. Landsberg und seine schöne Umgebung bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Vieles mehr.

Ausstattung

Eine bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon sucht neue Liebhaber. Bei dieser Wohnung wurde an alles gedacht. Die Tiefgarage bzw. der Tiefgaragenstellplatz ist vom Haus aus begehbar, somit bleiben Sie auch bei nassem Wetter trocken und Ihr Auto ist vor Wind und Wetter geschützt. Die schicke Wohnung steht momentan leer und kann somit sofort bezogen oder auch vermietet werden. Gerne sind wir Ihnen bei einer Vermietung behilflich. Ein geräumiger Abstellbereich im Keller bietet genügend Platz zum Lagern. Die hochwertige und gepflegte Einbauküche kann abgelöst werden. (Neupreis im Jahr 2011 war € 5020,-). Gepflegte Laminatbodenbeläge, die große Fensterfront und helle, weiße Fliesen im Badezimmer werden Sie überzeugen. Der schöne Balkon nach Süden lässt Sie in den Innenbereich der Wohnanlage blicken, welcher als parkähnliche Grünanlage angelegt wurde. Ein Trocken- sowie ein Fahrradraum sind zusätzlich im Untergeschoss vorhanden und können gemeinschaftlich genutzt werden.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 124 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Grundrisse

Grundriss

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